Skattefri gevinst ved frasalg af bolig Under forudsætning af, at en selvstændig bolig - et parcelhus eller lignende - med en grund på under 1.000 kvadratmeter sælges, kan gevinsten være skattefri. Det primære krav er, at ejendommen på et tidspunkt har fungeret som beboelse for ejeren eller dennes familie. Det er altså ikke en nødvendighed, at boligen benyttes til beboelse på det tidspunkt, hvor den afhændes.

Hvis boligen kun har været beboet i en begrænset periode, kan der dog rejses yderligere krav til bevisførelsen af, at beboelse faktisk har fundet sted. Helårsbolig anvendt som fritidsbolig Selv om en ejendom er registreret som en helårsbolig, er det muligt at sælge den skattefrit under visse omstændigheder, selv hvis ejeren eller dennes husstand ikke har haft bopæl der, men udelukkende har anvendt den til rekreation.

Yderligere information findes under Skattefri avance ved salg af helårsbolig anvendt som sommerhus. Betydeligt forringet bolig Gevinst ved salg af en bolig vil desuden være fritaget for beskatning, hvis boligen er alvorligt beskadiget, og denne skade ikke skyldes forsætlig handling eller grov forsømmelighed fra ejerens side eller fra personer i dennes husstand, forudsat at ejendommen umiddelbart før skaden kunne være solgt skattefrit.

Se nærmere under Beskatning af fortjeneste og fradrag for tab ved salg af fast ejendom. Læs også: Skatteudregning som Excel-ark Med Skatteudregning kan du udregne din skat for det pågældende indkomstår. Da skatteudregneren er udformet som et Excel-ark, har du mulighed for at gemme de indtastede data på din egen computer.

Hvis du skal beregne skatten for indkomståret, bør du i stedet anvende Skatteudregning.